La Audiencia Provincial de Cantabria confirma la condena de un año de prisión al inquilino que desvalijó la vivienda antes de abandonarla, como autor de un delito de apropiación indebida y de otro de daños dolosos. Deberá indemnizar a sus caseros en 6.433 euros por los muebles, camas, electrodomésticos y lámparas que se llevó, y…
La okupación es innegablemente un problema que afecta cada vez más tanto a propietarios como a comunidades de vecinos. Si bien es cierto, existen muchos tipos de “okupación”, (desde familias desamparadas que okupan su propia vivienda expropiada por el banco a mafias que destinan la okupación con el fin de lucrarse) pero sin duda alguna…
Es una garantía, de carácter gratuito, que aporta la Generalitat de Catalunya a los contratos de arrendamiento de vivienda habitual en Cataluña.
Cuando nos aborde la cuestión sobre la repercusión de gastos de obras a un inquilino de un contrato de alquiler suscrito bajo la el Texto Refundido de 1964 “LAU 64”, y se plantee la disyuntiva de si podemos o no repercutirlo y ¿cómo? o, ante la recepción de una carta con un aumento de la…
El pasado Septiembre 2017 ha sido el mes donde hemos acabado de renovar nuestro despacho, ubicado en C/Amílcar 167-169, Barcelona.
El mantenimiento de los edificios en las comunidades de vecinos es una responsabilidad que conlleva unas obligaciones, como la garantía de habitabilidad, accesibilidad y seguridad de las viviendas así como la eficiencia energética de los domicilios. Los administradores colegiados y los presidentes de comunidades deben ser conscientes de la necesidad de mantener y rehabilitar los edificios que gestionan, buscando…
Toda finca necesita ser correctamente gestionada, ya sea una finca urbana o una finca rústica. Esta gestión le pertenece al presidente de la comunidad, sin embargo, se permite la contratación de un tercero para realizar esta gestión de fincas. Esta opción es la más recomendada, confiar en un buen gestor que haga más fácil las tareas administrativas de…
El tema del uso o abuso de las zonas comunes en la propiedad horizontal es uno de los grandes caballos de batalla existentes a día de hoy, y desde hace años, en las comunidades de vecinos de nuestro país. Sea por mero desconocimiento de la norma (la mayoría de las veces), o por una cierta…
Una de las tareas cotidianas del Administrador de fincas es la de divulgar, entre sus administrados, la LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL que rige las Comunidades de propietarios, desmenuzando entre sus comuneros los conceptos e ideas principales que conforman la Ley. A Presidentes y propietarios suelen interesarles especialmente los requisitos que deben reunir las convocatorias de las juntas,…
La mediación como método alternativo al proceso judicial en la resolución de conflictos en las comunidades de propietarios.