La normativa de Seguretat Vigent industrial Exigeix Passar Una sèrie d’Inspeccions obligatòries en les comunitats de propietaris Sobre SEUS Instal·lacions d’Ascensors, Instal·lacions de baixa tensió i Dipòsits de gasoil.
Periodicitat de les inspeccions obligatòries
1.-Les Inspeccions periòdiques d’ascensors estan regulades en el Reglament d’aparells d’elevació i manutenció, publicat en el Reial decret 2291/1985, de 8 de novembre, i per la Instrucció tècnica complementària AEM 1 “Ascensors”, publicada en el Reial Decret 88/2013 de 8 de Febrer, Han de realitzar:
Cada 2 anys:
Ascensors instal·lats en Edificis industrials o locals de pública concurrència.
Cada 4 anys:
Ascensors Que Serveixen un mas de 4 o mes Plantes de 20 habitatges.
Cada 6 anys:
Ascensors instal·lats en Edificis Que No compleixin els Apartats Anteriors.
2.-La inspecció de les instal·lacions elèctriques de baixa tensió es regula pel Reglament Electrotècnic per a Baixa Tensió (REBT) I Els seus Instructions tècniques complementàries (ITC), Publicats el Reial Decret 842/2002, de 2 d’agost, I Que el derogaven reglament anterior del reial Decret 2413/1973, i Estableix les Següents Obligacions Que afecten a les Comunitats de Propietaris:
Cada 5 anys:
Garatges amb Més De 25 vehicles.
Piscines amb potència instal·lada superiors a 10 kW.
Enllumenats per habitacions de Potència instal·lada superiors a 5 kW.
Cada 10 anys:
Zones Comunes de l’Edifici A partir de 100 kW de potència instal·lada total.
3.-En Com als Dipòsits de gasoil de les comunitats de propietaris, es Regeixen pel Reglament d’instal·lacions petrolíferes, Modificat pel Reial Decret 1523/1999 d’1 d’octubre, I Els seus Instructions tècniques complementàries MI-IP.03, publicades en el reial decret 1427/1997 de 15 de setembre, que es refereixen a les instal·lacions Petrolíferes de la USO propi, i estan obligats a SEGÜENTS les Inspeccions.
Cada 10 anys:
Dipòsits interiors de Capacitat superior d’un 3.000 l.
Dipòsits Exteriors de Capacitat superior d’un 5.000 l.
A més, Cada 5 anys hauran d’efectuar una revisió periòdica Que Pot Ser duta a terme per l’ONU Autoritzat instal·lador, mantenidor o PEL.
Els Dipòsits de menor capacity, Cada 10 anys hauran d’efectuar una revisió periòdica per instal·lador o mantenidor autoritzat.
D’altra banda, les instal·lacions soterrades estan obligades a terme Proves d’estanqueïtat amb periodicitat this:
Cada 5 anys:
Canonades soterrades.
Tancs De Emmagatzematge Que No Siguin de doble Paret amb detection automàtica de Fugues ni estiguin Enterrats en cubeta estanca amb tub bus, hauran Realitzar la prova del tant en dipòsit Com en Canonades, podent-Portar un terme amb Producte a El Tanc i La Instal·lació és FUNCIONAMENT.
Cada 10 anys:
Els Tancs De Emmagatzematge del grup anterior hauran Fer Una prova d’estanqueïtat, en Tanc Buit, net i desgasificat, Després examen visual de la superfície interior i Mesura de gruixos.
¿Qui pot Fer les Inspeccions?
Aquestes Inspeccions periòdiques reglamentàries en solitari Realitzades poden Ser PER personal tècnic qualificat Per La seva Formació i Experiència, Pertanyent a QUALSEVOL dels organismes de control autoritzats (OCA).
Per què és recomanable Tenir sempre les Inspeccions ÉS vigor?
Les comunitats de propietaris, Titulars de les instal·lacions Tenen la obligation de mantenir-les en bon estat i de Passar les Inspeccions I REVISIONS establertes per l’Administració. En Lloc d’imprimació, el Compliment De this normativa: de seguretat evitarà quantioses Multes, i en Segon Lloc, No obstant Ser Menys Important, aportarà Tranquil·litat als comuners, per què anus Instal·lacions Amb totes les Inspeccions obligatòries ÉS vigor, fill Unes instal·lacions segures amb.
