La Comunidad de Propietarios dentro de las facultades atribuidas en el Libro V del CCCat, puede regular o prohibir las actividades, por lo que no resultaba contrario a la ley ni supone un abuso de derecho, tanto por limitar la actividad del inquilino/propietario que ocupa los locales como en un futuro por la actividad que…
Detallestucomunidad.com, la web y app móvil que une vecinos, administradores de fincas y proveedores, sigue incorporando funcionalidades y servicios para las comunidades de vecinos, ahora también GRATIS para todos los clientes de AVMLEXFICNAS. Principales ventajas: Los propietarios pueden comunicar incidencias al Administrador en tiempo real, consultar recibos y documentos, así como gestionar las reservas de…
DetallesLos tiempos cambian y la gestión de comunidades de vecinos, también lo tiene que hacer. La inmediatez en las comunicaciones, la transparencia en las cuentas y sobre todo, detener el uso no necesario del papel para las notificaciones, nos han llevado a entender que debíamos actualizar nuestro servicio. Es por ello que desde AVMLEXFINCAS nos…
Detalles¿Puede un vecino realizar fiestas o reuniones privadas en zonas comunes? Las zonas comunes de una Comunidad de Propietarios, como se detalla en el artículo 396 del Código Civil, son todos los espacios comunes del edificio que pertenecen a los propietarios de dicha Comunidad. Es decir, los jardines, las piscinas, los patios y escaleras, los áticos…
DetallesAl igual que un contrato laboral, el alquiler de pisos e inmuebles también actualizan su cote cada año de acuerdo con la subida del IPC. Esta operación, que se hace para reflejar en el pago el aumento del coste de la vida. Desde que en el 2013, entrase en vigor la Ley de Arrendamientos Urbanos,…
DetallesLa Sala Primera del Tribunal Supremo ha declarado abusivo que una entidad bancaria cobre por un descubierto en una cuenta si no está prestando ningún servicio que justifique la comisión. La sentencia, publicada este martes (disponible en este enlace) es la primera del alto tribunal en anular una cláusula de estas características. El pronunciamiento del Supremo se ha…
DetallesDesde la presentación del Registro de Impagados Judiciales (RIJ), el 10 de junio, este servicio ha registrado 946 solicitudes de alta en este servicio. Además, en estos cuatro meses, el RIJ ha gestionado 5,3 millones de euros de deuda. El RIJ es un fichero de morosidad, pionero en nuestro país, para recoger información y reclamar…
DetallesLos propietarios empiezan a rebajar el precio de las viviendas que tienen a la venta. Un 15% de los anuncios publicados en el portal inmobiliario Idealista se abarató en el tercer trimestre de 2019. Un año antes era el 13%. En la región de Madrid, por ejemplo, del 14,6% en 2018 ha pasado al 17,8%…
Detalles¿NECESITA QUE GESTIONEMOS SU PATRIMONIO? En AVM nos encargamos de gestionar su alquiler con la máxima rentabilidad y la menor intervención de su parte, ya que nosotros no ocupamos de todas las tareas inherentes a la comercialización y administración del inmueble. Le explicamos en qué consiste nuestro servicio en un video de menos de 3 minutos. Haga…
DetallesEl segundo cambio de hora del año está a punto de llegar. Durante la madrugada del sábado 26 de octubre al domingo 27 de octubre, los relojes se atrasarán una hora, de forma que a las 3:00 serán las 2:00 en la Península y las 2:00 será la 1:00 en las Islas Canarias. La entrada del horario de invierno,…
Detalles
